Bureau à 44000 Nantes à louer de 3 540 m²

IMMEUBLE EMBLEMATIQUE A L'ENTREE DU CENTRE DE NANTES

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 3580 m² de bureaux dans un immeuble indépendant. Les surfaces sont réparties sur 4 niveaux, avec terrasses et coursives, hall d'accès spacieux, places de stationnement en sous-sol (1 place pour 56 m²), avec bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Les locaux seront remis en état (Code du Travail) : décloisonnement, murs repeints, plafonds pavés LED, sols, GTB neuve.
Modernisation et aménagement des halls en fonction du preneur.

A l'entrée du centre de Nantes, cet immeuble emblématique indépendant bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard.
Son emplacement permettra à ses utilisateurs d'accéder rapidement au périphérique Ouest, puis à l'aéroport de Nantes en 20 minutes.
Accès également privilégié aux transports en commun haute fréquence :
. Tramway en pied d'immeuble,
. Navibus vers le secteur Sud Loire (Trentemoult),
. Proximité des arrêts de chronobus C1 et C20.
. Stations Bicloo

Très belle diversité de restaurations et commerces de proximité sur le site Chantiers Navals / Quai de la Fosse / René Bouhier.

• Disponibilité : 31/08/2024
• Parking : Avec bornes électriques

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Plateaux décloisonnés
• Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes
• Sanitaires : Oui

• Ascenseurs : Oui
• Eclairage Bureaux : Pavé LED
• Faux plafond : A refaire selon les besoins
• Gestion technique centralisée : Oui
• Revêtement mural : Neuf
• Sol bureaux : Revêtement neuf

• Parking : Avec bornes électriques
• Sécurité : Oui

• Oui

44100 Nantes

• Aéroport : A 20 minutes
• Bus : C1 "SAINT AIGNAN" à 4 minutes à pied
• Bus : C20 - Navibus "GARE MARITIME"
• Desserte routière : Pont de Cheviré à 10 minutes
• Gare SNCF : A 10 minutes
• Tramway : T1 GARE MARITIME - pied d'immeuble