Bureau à 49000 Angers à louer de 365 m²
Référence : 231010012765
Bureaux
365 m2
49000 Angers
A LOUER
. EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE D'ANGERS Dans un bâtiment d'exception, à proximité immédiate des transports en commun et parkings publics, un ensemble immobilier de bureaux d'environ 365 m2 sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, avec accès PMR : un hall d'accueil, espace de bureaux fermés, open-space sous verrières, une cour extérieure d'environ 37m2
Au premier niveau : 2 grands bureaux
Au sous-sol : une cave, espace archive non aménagés d'environ 42m2
Copropriété : oui
.
Disponibilité : 1er avril 2023
Loyer : 5 980EUR HT mensuel TVA en sus
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 11 960 EUR
Garantie bancaire demandée
Charges mensuelles : 280EUR HT
Taxe foncière à la charge du locataire : 3650EUR environ annuel
Honoraires de négociation à la charge du locataire : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 17 940 EUR HT (+ TVA 20%)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
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