Disponibilité : début 2023

Dans un écrin de verdure, CIDERA² Clermont vous propose à la vente 221 m² de bureaux en centre-ville de Clermont-Ferrand.
Les locaux, en 1er étage, sont répartis en 11 bureaux, sanitaires et douche.
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 2 places en sous-sol et 2 celliers. Si vous n'avez pas l'utilité de toutes les places de parking, possibilité de déduire du prix. Nous consulter.
Les locaux seront disponibles début 2023.

Prix de vente : 295 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 010 € HT/an

• Parking
• Ascenseur

• Vestiaire
• Fibre optique
• État du bien: À rénover

- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cloisons fixes
- Collectif au gaz
- Douche(s)
- Fibre optique
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Nombre de bureaux : 11
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vestiaires

Au pied du bâtiment:

Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard

Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse

Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard
Station C'Vélo

Tram ligne A à 12mn (900m) à pied

Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture