Bureau à 67000 Strasbourg à louer à partir de 258 m²
Référence : 2210100121075
Bureaux
258 à 607 m2
67000 Strasbourg
Etat général : Rénové
Type : Privatif
Lot : Divisible
Belles surfaces disponibles dans un immeuble ERP 5 - Quartier Vosges - Strasbourg
35 avenue de la Paix - 67000 Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 750 m² divisibles de bureaux, sur 2 niveaux, dans un immeuble en R+3 entièrement rénové de catégorie ERP 5.
Ces bureaux aménagés sont divisibles en 2 lots de respectivement 133 m² en RDC ainsi que 617 m² au premier étage.
La situation du bâtiment est exceptionnelle, à seulement quelques minutes à pied du Centre-Ville et de la Gare de Strasbourg. Accès direct via l'autoroute A35 ou les transports en communs (Bus ligne 2 arrêt "Kléber"; Tram ligne B et E arrêt "Lycée Kléber").
Prix
Loyer : 229 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 538 € à 14 312 € HT-HC
Charges locatives : 37 500 € HT/an
Taxe foncière : 16 350 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Meublé
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 133,00 m²
- ERP
Alarme
Accès handicapé
2 Ascenseurs dont 1 accès PMR
Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
Cloisons amoviblés selon lot
Sol moquette en dalles
Murs en toile de verre peinte blanc
Plafonds en dalles avec luminaires
Plinthes périphérique pour courants faibles et forts
Climatisation et chauffage réversible
Kitchnette équipée selon lot
Sanitaires H/F privatifs et
Sanitaire handicapé à chaque niveau
ERP 5ème catégorie
Fibre optique
Emplacement et accès
Quartier Vosges
A 10 minutes à pied du Centre-Ville
A 7 minutes de la Gare de Strasbourg
Autoroute A35 avec accès direct
Transports en commun autour du bien
Lycée Kléber (soit 2 min à pied) Clémenceau (soit 2 min à pied) Parc du Contades (soit 3 min à pied) République (soit 9 min à pied) Wacken (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Strasbourg Entzheim~ 11,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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