Bureau à 69000 Lyon à louer à partir de 1 026 m²
Référence : 191010014296
Bureaux
1 026 à 5 877 m2
69000 Lyon
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
5 877 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 1 026 m², dans la ZAC TECHSUD à Gerland. Proximité des transports en commun et des services, ainsi que des axes autoroutiers.
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 80 809 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 135 171 € HT/an
Taxe foncière : 117 540 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Emplacement et accès
Pôle Multimodal de Jean Macé : gare TER, métro B, Bus, Tramway T2
Bus ligne Z16 reliant le métro B et le Tramway T1 à Debourg et le pôle multimodal de Jean Macé
Gare Part-Dieu à 15 min env. en métro
Transports en commun autour du bien
Techsud~ 51 m (soit 1 min à pied) 6 6 Stade de Gerland~ 1,1 kmmetro B Debourg~ 1,2 kmmetro B tram 1 Ens Lyon~ 1,4 kmtram 1 Place Jean Jaurès~ 1,7 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,3 km Plus d'informations
- Accès Handicapés
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Stores
Effectif bâtiment A : 270 personnes (1 personne / 10 m²)
Divisibilité par plateau avec privatisation du palier et des sanitaires
Surcharge au sol : RDC : 1 T / m² - Etages : 350 kg/m²
Chauffage / Climatisation : système DRV -7 à 8 zones par niveau. Possibilité de chaud et froid simultané par zone. Bouches de soufflage en plafond, 1 bouche de soufflage / trame -régulation par zones.
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