Bureau à 69000 Lyon à louer de 737 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Opportunité de location d'un plateau de bureaux de 737 m² dans un ensemble de 2 immeubles de bureaux avec auditorium, jardins, terrasses et parkings en sous-sol. Situés à proximité des transports en commun, boulevard périphérique et accès autoroutiers.

Prix de vente : Nous consulter

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 520 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 21 373 € HT/an
Taxe foncière : 13 634 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Métro : ligne D station "Sans Souci" ou "Grange Blanche" à 800 m
Bus : lignes C16 reliant le métro D / C25 / 296
Tramway : lignes T2 et T4 station "Jet d'Eau"
Gare TGV Part-Dieu par le T4 et le T2
Aéroport via le Rhônexpress à la gare Part-Dieu
Velo'v à proximite

- Contrôle d'accès
- Moquette
- Pompe à chaleur
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Sanitaires privés
- Terrasse
locaux livrés rénovés : sol, mur, plafond, luminaire
Bureaux livrés cloisonnés et câblés (possibilité de décloisonnement)
Rafraîchissement d'air réversible
Profondeur de plateau : 12 et 18 m
Auditorium de 190 places au RDC
Arrivée EDF avec raccords luminaires et attente courant fort
RIE : possibilité de bénéficier du restaurant d'entreprises en exploitation (occupée jusque mi 2020)