Type de contrat : 3/6/9

LYON 1ER ARRONDISSEMENT Bureaux, magnifique local traité de façon contemporaine, esprit loft, et donnant dans une traboule lyonnaise...la surface du local est de 72m2 avec une très belle hauteur sous plafond, ayant permis la création de mezzanine de 46m2..
il dispose également d'un très beau sous sol en pierre et vouté, de 60m2, qui serait idéal pour une salle de réunion, ou la fonction que vous lui trouverez ...
l'entrée se fait pas une cour et une très grande vitrine toute hauteur apportant une belle luminosité...le local jouit également d'une seconde baie vitrée en latérale sur une autre cour privative qui fait également fonction l'été, de puit canadien apportant énormément de fraîcheur naturelle ...
prestations de haut de gamme, et matériaux de qualité, sol en pierre et chauffant, murs en pierre ou revêtement béton coffré, mezzanine en bois et metal, sous sol en pierre et parquet stratifié grand passage ...
ces locaux accueilleront parfaitement des bureaux ou un show room pour des candidats souhaitant un lieu atypique et contemporain, voir différenciant, tout en étant en hyper centre secteur capucins avec la vie qui l'entour ..
une activité commerciale est envisageable si vous n'avez pas besoin de visibilité sur rue ...
dossier solide demandé
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.777825)

Loyer : 191 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 833 € HT-HC

Honoraires preneur : 12 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 8 530 € HT

• Salle de réunion

• Lumineux