Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 103 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose à la location 162 m² de bureaux rénovés dans un immeuble de type haussmannien, à proximité immédiate du métro Cordeliers. Prestations de qualité : parquet chevron, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 300 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 050 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 338 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Grands axes : Quai Jules Courmont, rue Edouard Herriot - Gare Lyon Perrache à 5 min - Métro ligne A "Cordeliers" et ligne D "Bellecour" - Nombreuses lignes de bus
Parkings publics à proximité - Tous commerces au pied de l''immeuble

• Haussmannien

1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé
kitchenette
Cheminées
Hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Parquet
Accueil
4 bureaux cloisonnés
1 open space
Rangements