Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 77 m²
Référence : 191010014450
Bureaux
77 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon), vous propose à la location 77 m² de bureaux rénovés dans un immeuble de type haussmannien, à proximité immédiate de la place Bellecour. Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, cheminées.
Disponibilité : janvier 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 280 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 280 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 797 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Grands axes: A proximité A6-A7, Quai Gailleton, rue de la Barre - Gare Lyon Perrache à 5 min - Métro lignes A et D - Bellecour - Nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Cordeliers~ 154 m (soit 2 min à pied)metro A Tupin~ 185 m (soit 2 min à pied) 27 1 Hôtel de Ville - Louis Pradel~ 579 m (soit 8 min à pied)metro A C Bellecour~ 586 m (soit 8 min à pied)metro A D Liberté~ 638 m (soit 9 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,3 km Plus d'informations
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé
Locaux rénovés
Cheminées
Hauteur sous plafond
Câblage informatique
Chauffage électrique
3 bureaux cloisonnés
1 open space
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