CONFLUENCE – Lyon 2ème
L’aménagement de La Confluence vise un objectif : construire la ville intelligente et durable.
Idéalement situé à l’extrême Sud de la Presqu’île, entre Rhône et Saône, CONFLUENCE bénéficie d’une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l’autoroute, navette fluviale …) et s’étend sur 150 hectares
Confluence est la plus grande opération de reconversion de friche industrielle en Europe comprenant 2 phases de 400 000 m² pour la phase 1 qui s’étend sur 41 hectares et 420 000m² pour la seconde qui s’étend sur 35 hectares. A terme le programme total de constructions représentera 1 000 000m² comprenant logement, bureaux, commerces.
A l’heure actuelle, 10 000 personnes ont fait le choix de vivre à CONFLUENCE . Ce chiffre devrait dépasser les 16 000 d’ici 2025.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au cœur d’un centre commercial à ciel ouvert ont déjà été réalisés par des architectes de renom créant une diversité architecturale unique. On peut citer l’HOTEL DE REGION, le Cube Vert, le Cube Orange , le MUSEE DES CONFLUENCES, la reconversion des prisons Saint Paul et Saint Joseph accueillant aujourd’hui des logements, des immeubles de bureaux et la Faculté Catholique.
Des sociétés à résonnance internationale ont déjà choisi Confluence : siège monde GL Events, Euronews, Deloitte … D’autres les avaient précédées : Banque de France, Le Progrès, Eiffage, Cardinal, Engie …
De nombreux projets sont en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.
En 2014, le pont Raymond Barre est inauguré, le tramway peut donc relier La Confluence à Gerland. Ceci permet maintenant au quartier de la Confluence de communiquer avec deux lignes de métro grace au Tramway. La ligne A à Perrache et la ligne B à Debourg.
Prix de vente : 510 000 €
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 267 € HT-HC
Honoraires : 20%HT du loyer annuel HT
à la signature du bail
3,5%HT du prix de vente HD
à la signature de l'acte
