Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 194 m²

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location dans un immeuble de type haussmannien, entre Bellecour et Cordeliers, 194 m² de bureaux rénovés. Prestations de qualité : parquet chevron, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 290 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 290 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 688 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 404 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Haussmannien

1 Ascenseur(s)
Accès sécurisé / Interphone
Hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Parquet
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires privatifs

Métro ligne A et D : "Bellecour" / "Cordeliers"
Gare Lyon Perrache à 5 min - Nombreuses lignes de bus
Parking public à proximité - Tous commerces au pied de l''immeuble