Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 425 m²
Référence : 2010100115502
Bureaux
425 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
NCT Lyon vous propose à la location 425 m² de bureaux rénovés dans le quartier de Sainte Blandine à Lyon 2ème. Bureaux lumineux, open space et espaces cloisonnés, coin cuisine. 14 emplacements de parking.
Disponibilité : Décembre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 215 Euros HT HC / m² / an
Parkings : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 615 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 523 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
2 Ascenseur(s)
accès sécurisé
Fibre optique
Câblage informatique
Climatisation réversible
Bureaux lumineux
Grand open space
1 salle de réunion
5 bureaux cloisonnés
Cuisine aménagée
Sol : moquette
Sanitaires privatifs
15 m² d''archives en sous-sol en sus
13 emplacements de parking en sous-sol
1 emplacement de parking extérieur
Emplacement et accès
A proximité du Cours Charlemagne
Tramway T1 "Sainte Blandine" à 100m
Gare de Lyon Perrache - Métro ligne A à 10 min à pied
Transports en commun autour du bien
Sainte-Blandine~ 236 m (soit 3 min à pied)tram 1 Place des Archives~ 491 m (soit 7 min à pied)tram 1 Hôtel de Région Montrochet~ 516 m (soit 7 min à pied)tram 1 Gare de Lyon-Perrache~ 709 m (soit 9 min à pied)transilienPerrache~ 821 m (soit 11 min à pied)metro A tram 1 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
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