Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 183 m²

NCT Lyon vous présente une surface RARE au coeur de la Presqu''île, sur la Place Bellecour, une surface de 131 m².
Disponibilité : Septembre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an - 260€ bureaux rénovés
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26,28 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 183 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 131 € HT/an
Taxe foncière : 26 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble de qualité
Adresse prestigieuse
Bureaux loué rénovés ou en état
Charme de l''ancien : moulures, cheminées marbre, parquet
Vue sur la Place Bellecour
Sanitaires privatifs
Parties communes de qualité : bel escalier en pierre + ascenseur
Contrôle d''accès
Climatisation

Place Bellecour : métro ligne D et A, Gare TGV Lyon Perrache à 12 minutes à pieds ou 2 arrêts de métro. Accès autoroutes et grands axes (quai du Rhône/quai de Saône)
Nombreux commerces, restaurants, hôtels. Au cœur de la presqu''île