Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 125 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez des bureaux à Lyon Perrache? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local disponible à la location sur la Presqu'île, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Situés entre la Gare Perrache et la Confluence, ces locaux neufs seront livrés aménagés en fonction des besoins du preneur. Le bien bénéficie d'un accès PMR et d'une grande vitrine sur rue. Idéal pour une profession médicale.

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 979 € HT-HC

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• ERP
• Fibre optique
• Vitrine

PLUH: Zone Urbaine UPr2
Commerces de détail autorisés si inférieurs à 300m²
Economie: Polarité commerciale plafond 300 m²
Polarité tertiaire bureau sans plafond
Polarité hôtelière sans plafond
L'aménagement intérieur des locaux sera à définir en fonction des besoin du preneur.
Plateau nu
Belle luminosité
Accès PMR
Sanitaires privatifs
Eclairage LED
Fibre optique
Climatisation réversible
Revêtement au sol: Carrelage
Possibilité d'ERP
Accès indépendant par la rue et les parties communes
Grande vitrine sur rue

Quai Rambaud, Tunnel de Fourvière, Autoroutes A6 et A7
Gare TGV Lyon-Perrache
Métro A: station Perrache
Tramways T1 et T2: arrêt Perrache
Bus: C19, C20, C20E, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55, 60, 63