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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 129 m²

LOUÉ1
Référence : 201010015345
Bureaux
129 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Annonceur : AMAURY TRONEL
210 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Bureaux de 129 m² situés au 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON, au 3ème étage avec ascenseur; Porte sécurisée (badge et interphone). Libre immédiatement. Ensemble d'exception rénové avec beaucoup de cachet, belles prestations: plafond à la française, parquets chêne, climatisation, chauffage central gaz par chaudière à condensation, double vitrages, 2 WC avec sas, kitchenette équipée d'un frigidaire et plaques de cuisson.
Les bureaux sont composés d'un hall d'accueil d'environ 22 m², de 4 bureaux indépendants (vue sur le Rhône) un d'une surface d'environ 16 m² et de 3 bureaux d'environ 20 m² à 25 m².
Loyer mensuel de 2253.52 €HT
A ajouter par mois : provision pour charges de 146 € HT et provision foncière de 114€HT
Règlement des loyers trimestriel payable d'avance
Révision du loyer annuelle sur la base de l'indice du coût de la construction publié par l'INSEE.
Honoraires : 15 % d'un an de loyer à la charge du locataire soit 4056.33 euros.
Prix

Loyer : 210 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 254 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 514 €
Loyer au m² : 17 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 056 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 146 € HT
Charges locatives : 114 € HT/an
Dépôt de garantie : 6 761 € HT

Emplacement et accès
Quartier :Bellecour / Célestins
Transports en commun autour du bien
Pont Wilson~ 63 m (soit 1 min à pied) 171 27
Cordeliers~ 227 m (soit 3 min à pied)metro A
Liberté~ 465 m (soit 6 min à pied)tram 1
Bellecour~ 583 m (soit 8 min à pied)metro A D
Saxe - Préfecture~ 619 m (soit 8 min à pied)tram 1
Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,1 km
Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires
  • Étage: 3
  • Hauteur sous plafond: 3,60 m
  • État du bien: Très bon état
  • Haussmannien
  • Fibre optique
  • Sol: Parquet

Entrées sécurisées avec badge et interphone.

Prestations
  • Climatisation
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

Contacter l'annonceur
AMAURY TRONEL


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