Lyon 2 - CONFLUENCE - nous vous proposons plusieurs plateaux de bureaux à la location, pour une surface totale de 3 941 m² avec réserves et places de parking. Immeuble de bureaux entièrement restructuré bénéficiant d'un accès direct au tramway. Position stratégique dans la ville de Lyon, à la jonction des autoroutes A6 et A7. A proximité du centre commercial Confluence et de l'hôtel de Région et parking LPA au pied d'immeuble.
Certification BREEAM Very Good.
. Charges parkings : 36.41 € HT/unité/an
. Assurance bailleur : 0.91 € HT/m²/an
Disponibilité : 4e trim. 2020
Surface : 3 941 m² (env. 390 postes) divisibles dès 532 m²
Immeuble restructuré
95% des surfaces éclairées naturellement
Patio
2 halls d'entrée
ERP 5
Terrasses au R+1
Sanitaires privatifs et en parties communes
Archives en sous-sol
Contrôle d'accès
Ascenseur : 2 ascenseurs par hall
Faux plafonds en dalle minérale
Luminaires à faible consommation par gradation de présence
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Faux planchers
Revêtement de sol : dalle de moquette labellisée GUT
Ventilation double flux à récupération d'énergie (chaud ou froid selon saison)
Ventilo-convecteurs terminaux basse tension en plafond
Isolation extérieure donnant une inertie thermique au bâtiment
Châssis extérieurs à double vitrage ouvrants
Stores extérieurs électriques
Climatisation : air rafraîchi
Capacitaire : 1 pers/13,4m²
Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 74 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 967 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 532 m²
Etage -1 - Archives
Surface : 284 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 224 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 984 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 1458 m²
. Gare SNCF Lyon Perrache à 15 min à pied ou 5 min en tramway (ligne directe)
. Tramway ligne T1 station "Hôtel de région-Montrochet" à 150m
. Bus ligne S1 et 63
. Stations vélo'v
. Accessibilité autoroutière A7 Paris/Marseille et contournement Est de Lyon
