Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 93 m²

Au coeur de l'historique Presqu'île de Lyon, 2 surfaces de bureaux de grand standing sont à louer dans un hôtel particulier entièrement restructuré, par le cabinet d'architecture WILMOTTE, avec jardin intérieur aménagé.
Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme. Parkings privatifs en sous-sol.

Charges : hors fluides
Frais de gestion : 3,5% du loyer annuel HT.HC

Effectif total possible : environ 140 personnes

Disponibilité : 1e trim. 2021

Surface : 186 m² (env. 18 postes) divisibles dès 93 m²

Bureaux de très haut standing : architecte cabinet JM WILMOTTE
Très grande hauteur sous plafond
Faux plafond acoustique avec luminaires basse luminance
Chauffage et rafraîchissement : VRV, ventilation double flux avec récupérateur d'énergie
Climatisation réversible 3 tubes
3 ascenseurs panoramiques (cages de verre)
Double système de contrôle d'accès : interphone à l'entrée principale du bâtiment et contrôle d'accès pour les portes communes et privatives aux bâtiments.
Création d'un parking en sous-sol de 18 parkings

Accès PMR
Jardin intérieur aménagé
Double entrée : 1 pour le commerce/bureaux (rdc) et 1 pour les bureaux (étages)


Etat des locaux :Restructuré
Cont. d'accès extérieur
Ascenseur
Hall d'entrée
Jardin
Faux plafonds
Clim. double flux

Etage 0 - Archives
Surface : 14 m² - 96 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 93 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 93 m²

Métro ligne A station "Ampère" à 2 min à pied

Pôle multimodal Perrache à 5 min à pied :
. Gare SNCF
. Métro ligne A
. Tramway lignes T1 et T2
. 15 lignes de bus
. Station vélo'v

Accessibilité routière :
. Autoroute du Soleil A7
. Autoroute du Nord A6
. Périphérique Nord via rond point de Valvert et Sud via Gerland