Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 532 m²

Lyon 2 - Quartier Confluence - surface de bureaux de 532 m² proposée à la location, avec réserves et places de parking.
Immeuble de bureaux entièrement restructuré bénéficiant d'un accès direct au tramway. Position stratégique dans la ville de Lyon, à la jonction des autoroutes A6 et A7.
Certification BREEAM Very Good.

. Assurance propriétaire : 0.91 € HT/m²/an.
. Charge parkings prévisionnelles : 30.34 € HT

Disponibilité : Immédiate

Surface : 532 m² (env. 53 postes)

Etat des locaux : Restructuré
Ascenseur
Hall d'entrée
Luminaires à faible consommation par gradation de présence
Faux planchers
Revêtement de sol : moquette labellisée GUT
Ventilation double flux à récupération d'énergie (chaud ou froid selon saison)
Ventilo-convecteurs terminaux basse tension
Isolation extérieure donnant une inertie thermique au bâtiment
Châssis extérieurs à double vitrage
Stores extérieurs électriques

95% des surfaces éclairées naturellement
Archives
Ratio : 1 pers./13,4m²

Etage -1 - Réserves
Surface : 8 m²

Etage -2 - Réserves
Surface : 198 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 532 m²

Métro ligne A station "Perrache" en moins de 8 min
(3 arrêts de tramway) Gare TGV Perrache en moins de 8 min Bus lignes 63 et s1 Tramway ligne T1 arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à moins de 100m Accès rapide autoroute A7