Location Bureaux Lyon 2 - Confluence. Le programme sera implanté sur l'îlot A1 NORD, au pied du futur pont des Girondins. Le futur ilôt LYCORNE est un ensemble immobilier mixte composé de 3 bâtiments, dont 2 à usage de bureaux et commerces en pied d'immeuble : Bâtiment PYLOTE : 3 814,9 m² de bureaux et 164,6 m² de commerces (SUBL) - Bâtiment Plug'yn : 834,5 m² de bureaux et 158,8 m² de commerces (SUBL) Les deux bâtiments bénéficient du label environnemental « Breeam Very Good ». Les immeubles sont dessinés par AIRES MATEUS (PYLOTE) et Atelier Vera & Associés (PLUG'YN) et construits par Bouygues Immobilier.
Charges et fiscalité en cours d'estimation
Division possible à partir de 2 plateaux
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 3 977 m² (env. 400 postes) divisibles dès 1 200 m²
Etat des locaux : Non livré
Bâtiment classé ERP 5 à tous les étages
76% des bureaux en 1er jour
Trame de 1.35 m
Plateau de 600 m² environ
Plateau libre de toute contrainte structurelle
Cont. d'accès extérieur
Ascenseur
Hall traversant, côté Rhône et côté jardin
Espace jardiné accessible
Balcons filants accessibles à tous les étages
Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonnants
Protections solaires type BSO
Panneaux photovoltaïques en toiture
Centrale de cogénération pour les 2 ilôts en infrastructure
Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
Capacité d'accueil : 1 personne pour 8m²
Local vélo en sous-sol - Douches
Commerce indépendant donnant sur la rue Casimir Périer
16 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur la parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble
Etage 1 - Bureaux
Surface : 594 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 603 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 213 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 603 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 603 m²
Etage 0 - retail
Surface : 164 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 594 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 603 m²
Pôle multimodal Perrache à moins de 10 min (tramway direct) : Gare TGV/TER, métro ligne A, Tramway lignes T1 et T2, nombreuses lignes de bus
Tramway ligne T1 arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 400m
Stations vélo'v
Parking public 800 places au pied de l'ilot
Accès rapide autoroutes A6 et A7, boulevard périphérique
