Lyon 2 - Quartier Confluence - Le programme sera implanté sur l'îlot A1 NORD, au pied du futur pont des Girondins. Le futur ilot LYCORNE est un ensemble immobilier mixte composé de 3 bâtiments, dont 2 à usage de bureaux et commerces en pied d'immeuble: Bâtiment PYLOTE : 3 814,9 m² de bureaux et 164,6 m² de commerces (SUBL) - Bâtiment PLUG'YN : 834,5 m² de bureaux et 158,8 m² de commerces (SUBL). Les deux bâtiments bénéficient du label environnemental « Breeam Very Good ». Les immeubles sont dessinés par AIRES MATEUS (PYLOYE) et Atelier Vera & Associés (PLUG'YN) et construits par Bouygues Immobilier.
Charges et fiscalité en cours d'estimation
Capacitaire : 1 personne pour 10m²
Disponibilité : 1e trim. 2022
Surface : 992 m² (env. 99 postes)
Etat des locaux : Non livré
Bâtiment visant la certification BREEAM Very Good
Noyau fonctionnel déporté pour des plateaux libres de 250 m² environ
Architecture intérieure industrielle, plafonds bruts, radiateurs à ailettes
Bâtiment indépendant
Cont. d'accès extérieur
Ascenseur
Hall d'entrée
Terrasse plantée et cour jardinée accessible
Chauffage et rafraîchissement par dalle active et ventilo-convecteur (R+4)
Protections solaires type BSO
local vélos en RDC
5 emplacements de stationnement intérieurs en amodiation sur la parking LPA Marché Gare au pied de l'immeuble
Commerce indépendant donnant sur la place du marché gare
Etage 3 - Bureaux
Surface : 250 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 84 m²
Etage 4 - Terrasses-Jardins
Surface : 61 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 250 m²
Etage 0 - retail
Surface : 158 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 250 m²
Pôle multimodal Perrache à moins de 10 min (tramway direct) : Gare TGV/TER, métro ligne A, Tramway lignes T1 et T2, nombreuses lignes de bus
Tramway ligne T1 arrêt "Hôtel de Région - Montrochet" à 350m
Stations vélo'v
Parking public 800 places au pied de l'ilot
Accès rapide autoroutes A6 et A7, boulevard périphérique
