Location Bureaux Lyon Confluence
En façade des quais du Rhône, au pied du futur pont des Girondins, immeuble mixte bureaux / commerces à construire.
Disponibilité : 2e trim. 2021
Surface : 5 843 m² (env. 580 postes) divisibles dès 349 m²
Etat des locaux : Non livré
Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
Grands plateaux adaptés aux nouveaux usages
100 % des espaces en 1er jour
Espace vestiaires / douches / sanitaires au RDC
Espace polyvalent de 35 m² au RDC (réception/showroom/expo)
Plateaux divisibles en 2 lots
Blocs sanitaires privatifs
Espaces extérieurs de 1 700 m²
Hall simple hauteur
Cont. d'accès extérieur
2 Ascenseurs
Hall d'entrée traversant de 76 m²
Terrasse
Hauteur plafond : 2,70 m
Plafond dalle béton brute pour conserver l'inertie thermique
Panneaux acoustiques encastrés au plafond
Eclairage FULL LED
Faux planchers épais avec dalles de moquette
Murs périphériques peints et finition béton brut sur les parois du noyau central
Vitrage toute hauteur
Menuiseries extérieures ouvrantes à la française et oscillo-battantes
Brise-soleil orientables électriques
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond
Ventilation naturelle nocturne
Distribution électrique courant fort par nourrices pré-équipées pour postes de travail en attente (courant faible à la charge du preneur)
Equipements CVC
Ventilo-convecteur
Production de froid : groupe froid à absorption
ERP 5ème catégorie
Capacitaire : 65 personnes/plateau
Local à vélos de 78 m² en RDC
Ratio parking : 1 place /124 m² loués
Etage 0 - retail
Surface : 134 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 349 m² - 698 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 332 m²
Etage 7 - Bureaux
Surface : 513 m² - 1027 m²
Etage 2 - Bureaux
Surface : 349 m² - 698 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 349 m² - 698 m²
Etage 0 - retail
Surface : 162 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 349 m² - 698 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 349 m² - 698 m²
Etage 8 - Terrasses-Jardins
Surface : 221 m² - 442 m²
Etage 5 - Bureaux
Surface : 349 m² - 698 m²
A proximité immédiate :
. Bus ligne 63 arrêt à 100m
. Tramway ligne T1 à 200m environ arrêt "Hôtel de région Montrochet"
. Stations vélo'v
Pôle multimodal Perrache en moins de 10 min :
Gare TGV, métro ligne B, tramway lignes T1 et T2, 10 lignes de bus...
Accès rapide autoroute A6 et A7, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
