Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 157 m²

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer en plein coeur de Confluence. Dernier lot disponible de 149 m² au 3ème étage de l'immeuble Unity. Ces bureaux d'exception, largement ouverts sur l'extérieur sont situés dans un immeuble unique à Objectif Energie positive. Nombreux services à proximité.

• Un projet unique à objectif Energie positive, au coeur de Confluence
• 28100 m² de programmes immobiliers mixtes
• 2 cours jardinées
• A l'angle de la rue Smith et de la rue Casimir Perrier, Unity joue la carte de la compacité
• Certification Effinergie, NF HQE Excellent
• Trame : 1,35 m
• Faux-plancher technique
• Hauteur libre : 2,78 m
• Profondeur des plateaux : 16 m
• 1 terrasse par étage
• 1 ascenseur
• Très faible consommation énergétique - Objectif RT2012 - 60 %
• Toiture photovoltaïque à haute densité
• Solution d'isolation par double mur
• Solution thermique avec panneaux rayonnants hybrides
• Forte proportion d'éclairage naturel des postes de travail et des parties communes
• Local privatif de 15 vélos
• Effectif : 1 personne / 11 m²

• Métro ligne A, station Perrache à 500m direction Vaulx-En-Velin La Soie
• Tramway ligne T1, arrêt Ste Blandine ou Hôtel de Régions Monrochet à proximité direction Debourg ou Iut Feyssine
• Bus S1 et 63 à proximité immédiate
• Autoroute A6 /A7 à proximité
• VéloV

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 23, Vélo 5

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Crèche 1, École 1

Santé 3, Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7