Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 116 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Lyon, 69002 - Bellecour
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail commercial
SURFACE
116 m²
DISPONIBILITÉ
Libre Immédiatement
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
QTKFWFK
DESCRIPTION
SNAPKEY vous présente ce superbe bureau à usage exclusif de bureau ou de profession libérale de 116 m² dans un ensemble totale de 176 m² en plein coeur de Lyon. Idéalement situé sur les berges du Rhône, il est disponible immédiatement. Très spacieux et équipé de la fibre optique, ce bureau entièrement rénové est composé d'un espace détente, d'une kitchenette, d'un plateau en open-space puis d'un patio commun ouvert avec des emplacements de parking vélo et la possibilité d'aménagement d'un petit espace détente en extérieur.
A seulement 4 minutes du Métro A et 2 minutes des autoroutes A6 et A7, la liaison avec l'aéroport Lyon-Bron s'effectue en 10 minutes.
Le style atypique ancien marqué par les murs en pierres apparentes, les poutres au plafond, une magnifique verrière et son plateau brut agencé selon vos choix permettront d'optimiser le bien-être, la proactivité et l'efficacité de vos équipes !
N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : QTKFWFK
Rendez-vous sur notre site SNAPKEY pour découvrir l'adresse exacte et visiter en toute autonomie le bien en réalité virtuelle. Accédez aussi aux plans (inc .dwg) et aux spécificités techniques et juridiques du bien.
Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 2 397 € /mois HT-HC, soit 28 768 € /an HT-HC
Montant des charges : 1 392 € /an HT-HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2021008. Provision sur charges 116 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 192 €. Honoraires de 2 874 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 248 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 397 € HT-HC

Honoraires preneur : 2 874 € HT
Charges locatives : 1 392 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 192 € HT

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Meublé

• Année de construction: 1963
• Étage: Rez-de-chaussée
• Jardin
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

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