Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 436 m²

Orpi PRO IC vous propose à la location des locaux d'une surface de 436m2 à destination de bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment récent et sécurisé avec ascenseur.
Ils sont composés de 8 bureaux, une salle de réunion, une cafétéria, une salle d'archive avec baie de brassage et de WC séparés avec accès PMR. Ils possèdent également un accès direct sur la cour de l'immeuble.
Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible.
L'emplacement est idéal, situé entre la Gare Perrache et Confluence, l'arrêt du Tramway T1/T2 est à 200m2, accès autoroute A7 à proximité, une luminosité forte avec de nombreuses fenêtres double vitrage, une isolation phonique très importante offrant une qualité de travail exceptionnelle en pleine ville.
Montant du loyer annuel HT HC: 100 280euros soit 230euros/HT/HC/M2
Montant de la provision sur charges : 3 488euros/trimestre
Possibilité de louer des parkings en supplément du loyer annuel brut.
Disponibles au mois d'août.
Honoraires agence: 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à charge preneur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Kevin Crespin au 06 69 60 83 58. Agent commercial RSAC de Lyon 889 162 269

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 357 € HT-HC

Honoraires preneur : 15 042 € HT
Charges locatives : 13 956 € HT/an

Tramway