Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 167 m²

Au coeur du quartier d'affaires de Lyon Confluence, le futur ilôt Solys est un ensemble immobilier mixte, composé de 4 bâtiments à usage de bureaux dont Work#2, habitation et santé. Il bénéficie d'une position stratégique par sa desserte, ses transports et parkings ainsi que ses nombreux commerces et points de restauration.

Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d'entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d'une desserte idéale grâce son accès immédiat à l'Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu'une navette fluviale.

. Immeuble de bureaux à construire en R+5
. Livraison prévisionnelle septembre 2021
. Label BREAM Excellent / Wirescored
. Certification E+C- niveau E1
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Capacitaire de 200 personnes (40/étage)
. Accessibilité PMR
. Pas d'ERP

. Production chaud panneau rayonnant
. Production froid par PAC, distribution 2 tubes
. Eclairage LED
. Faux plancher
. Moquette au sol

. Douche au RDC
. Contrôle d'accès par badge, visiophone
. Ascenseur

. Espaces verts communs au cœur de l'îlot

. Parkings en amodiation
. Local à vélo privatif
. Etat : Neuf

Surface : 2436,7 m² divisibles à partir de 147,6 m²

Loyer : 250 € /m²/an HT HC

Dispo : Octobre 2021

DPE : En cours de détermination

WORK #2, 75 RUE DELANDINE 69002 LYON

Caractéristiques :

• PMR
• Faux plafond
• Ascenseur
• Espace extérieur
• Parkings