Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 151 m²
Référence : 2110100768
Bureaux
151 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, à LYON 2 une location de bureaux , au coeur de la CONFLUENCE à proximité du centre commercial, dans un immeuble primé aux Pyramides d'Or, idéalement situé sur l'Esplanade du Conseil Régional et bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la darse. Des bureaux d'exception avec terrasses et prestations haut de gamme (plafond bois, réseau informatique déployé, douche ...). Dernier lot de 156 m² en R+2 avec un balcon double face de 46 m². Parking LPA à proximité.
Prestations du bien
- Construction innovante à l'approche environnementale axée sur des matériaux bio-sourcés
- Belle cour intérieure jardinée, Terrasses double face, béton aspect glacé traité au quartz
- Très bon standing
- Hall de qualité avec pierre naturelle
- Locaux non cloisonnés
- Chauffage urbain par le sol, Vmc, rafraichissement d'air adiabatique (humidification de l'air)
- Electricité produite par panneaux solaires permettant de bénéficier de l'autoconsommation collective sur le réseau de l'ilot
- Dalle bois beton : hauteur 2.80 m, Plafond en bois finition nordique blanchie
- Luminaires pavés LED
- Huisserie en bois-alu à haute performance avec brise soleil orientable motorisés
- Sol moquette en dalles
- Sanitaires communs Wc suspendus, laves mains vasque, douche
Informations financières
- Prix : 275 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 2 988 €
- Charges maximales : 2 988 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Impots fonciers : 20 €
- Informations location : 15% Preneur + 15% Bailleur
Loyer Terrasse : 96 euros HT/m²/an
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Prestations
- Parking
- Sanitaires
- Douches
- Centre commercial
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
56 m2
199 000 €
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 56 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le march...
116 à 3 679 m2
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose dans un ensemble immobilier 13 000 m² répartis en 5 immeubles des bureaux neufs à la vente ou à la location au coeur de Gerland.Prestations du bienParc tertiaireParties communes de qualitéParc clos et sécuriséEspace verts paysagés et aména...
Nous consulter
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des BUREAUX À LA LOCATION situés en hyper-centre ville. Ces bureaux de 100 m² en excellent état sont composés d'un open space, de deux WC et d'un coin repas. À proximité de toutes commodités et accessibilité multimodale.Prestations du bien...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
Lyon (07)
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024. Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
