Type de contrat : 3/6/9

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux bureaux en plein coeur du quartier de la Confluence, offrant de nombreuses prestations de qualités. Bâtiment tertiaire à l'architecture atypique, en bord de Saône, avec vue sur la colline boisée de Sainte-Foy. A proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants.

Loyer : 271 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 171 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 688 € HT/an
Taxe foncière : 5 561 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Meublé
• Cloisons amovibles
• Terrasse

- Immeuble certifié BREEAM Good
- Parkings publics devant l'immeuble
- Faux plancher technique dalles de moquette
- Éclairement naturel très élevé
- Eclairage par luminaires intelligents et individuels
- Cloisonnements modulables
- Principe de chauffage / rafraîchissement par dalle active
- Production par pompe à chaleur grâce à la ressource naturelle de la nappe du Rhône
- Terrasses végétalisées et panneaux photovoltaïques
- L'espace de convivialité et sa terrasse sont en cours d'aménagement (mobilier terrasse, frigo, eau, table, chaises, mobilier de rangement)Une contrepartie sera demandée au locataire.

Tram T1 - Arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à 10 min env. à pied

Bus lignes 63 - S1 - Arrêt "Hôtel de Région Montrochet" à 10 min env. à pied

Métro A - station "Perrache" à 5 min en tram