Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 396 m²
Référence : 2210100120327
Bureaux
396 à 2 434 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69002
rue Casimir Perier - 69002 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2023
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux neufs au sein d'un immeuble mixte résidentiel/tertiaire. Environnement agréable, nombreux commerces à proximité.
Disponibilité : 01/06/2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 260 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 260 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 8 580 € à 52 737 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 83 194 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Très bon état
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 60,00 m²
- ERP
Accès PMR
Parking(s) intérieur(s): 13
Local vélo: 1
Certification : NF HQE bâtiment tertiaire niveau très bon
ERP 5 type W
Trame de 3,2
RDC est indissociable du R+1
Faux plancher
Chauffage Urbain - Diffusion par panneaux rayonnants réversibles
2 stationnements par plateau
Emplacement et accès
A proximité immédiate du Tram T1 et T2
SNCF Gare Perrache à 5 min
Métro ligne A à 5 min
Transports en commun autour du bien
Charlemagne - C. Périer (soit 2 min à pied) Sainte-Blandine (soit 3 min à pied) Hôtel Région Montrochet (soit 5 min à pied) Place des Archives (soit 7 min à pied) Lyon Perrache (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
85 à 2 343 m2
A partir de 505 750 €
69003 Lyon 3e Arrondissement
Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux divisibles au coeur du quartier Monplaisir Lumière dans le 3ème arrondissement de Lyon.
Idéalement situé à proximité des transports en commun et des services de proximité, cet immeuble est indépendant et dispose d'un ERP 5 type W.
L'immeu...
241 à 1 243 m2
280 € / m2 / an
69006 Lyon 6e Arrondissement
Description
ETOILE PART DIEU Avenue Thiers - 69006 LYON
Au cœur du quartier des Brotteaux, nous vous proposons un immeuble de 9 231 m² à louer entièrement rénové, en disponibilité immédiate et bénéficiant d'une excellente accessibilité en transports en communs : lignes de tramway T1 et T5 en...
164 à 2 188 m2
175 € / m2 / an
69009 Lyon 9e Arrondissement
Description
HERON BUILDING Avenue René Cassin - 69009 LYON
Lyon 9, à 5 minutes à pied du métro, de nombreux bus et commodités, locaux situés en RDC avec accès plusieurs accès dont directement sur rue. Lumineux et en bon état, Ils sont constitués de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cui...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
69009 Lyon 9e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local sur le quai Arloing. Surface de 200m², exploitable aisément. Un accès livraison pour véhicules utilitaires est possible. Le local se situe en N+1, avec un accès client par escaliers et un accès véhicule par le parking.Prestations...
80 m2
745 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
421 à 989 m2
121 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
