VALORIS REAL ESTATE, vous propose la dernière opportunité locative sur l'actif CONVERGENCE. "Anciennes prisons de Lyon" un ensemble mixte réhabilité entièrement : des habitations, la faculté catholique de Lyon et des bureaux profitent de la magnifique vue sur le Rhône.
Venez découvrir ce site exceptionnel, à deux pas du pôle multimodal de "PERRACHE".
Un coin lounge, commun est à la disposition des utilisateurs et inclus dans les charges.
Le plateau est déjà entièrement aménagé : locaux prêts à l'emploi.
Une division en deux lots est possible et en cours de validation.
5 places de stationnement sont également à louer en sous-sol.
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 229 € à 14 459 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 504 € HT/an
Taxe foncière : 10 500 € HT/an
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond 2,95 m
- Faux plancher technique
- Climatisation réversible : plafond rayonnant
- Eclairage : installation d'appareils très basse luminance : asservissement de chaque luminaire des espaces de bureau à l'éclairement naturel
- Cuisine dans le lot
- Deux douches
- Sanitaires en parties privatives
- Moquette
- RT2012
- Nombreux espaces communs : cloitres, cours extérieures, lounge à la disposition des utilisateurs
- Conciergerie
- Solutions possible pour des évènements grâce aux services complémentaires de l'amphithéâtre "Campus Saint Paul"
TRAM : Lignes T1/T2 à 3 minutes à pied de la station Perrache
SNCF : Lyon-Perrache
BUS : n° 63 et 185 au pied de l'immeuble
METRO : Station "Perrache" (Ligne A) à 2
