Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Au coeur de Confluence et à proximité des transports en communs et du Centre Commercial, un immeuble de bureaux à entièrement restructuré et
labélisé BREEAM
Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d'entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d'une desserte idéale grâce son accès immédiat à l'Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu'une navette fluviale.

Loyer : 250 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 748 € à 82 091 € HT-HC

Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Meublé
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Restructuré

2 patios végétalisés dans l'immeuble
. 2 entrées distinctes : 132 cours Charlemagne / rue de Panama
. Travaux réalisés après libération d'environ 2 mois
. Chauffage et rafraichissement d'air par ventilo-convecteurs
. Faux plafond avec luminaires encastrés basse luminance
. Faux-plancher technique
. Moquette
. Courant fort
. Stores intérieurs
. Terrasses au 1er étage (85 euros/m²/an HT HC) :
. 38 m² pour le lot de 505 m²
. 36 m² pour le lot de 468 m²
. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. GTC
. Accès PMR
. Ratio : 1 pers./13,4m²

. Métro : Ligne A (Station Perrache)
. SNCF : Gare de TGV de Perrache
. Bus : Lignes TCL
. Tramway : T1
. Route : A7/ Boulevard Périphérique