Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 3 557 m²
Référence : 221010017499
Bureaux
3 557 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69002
6 COURS DE VERDUN - 69002 Lyon
Type de contrat : 6-9 ans
A proximité du pôle multimodal de Perrache et situé à côté des bords de Saône, un immeuble entièrement restructuré.
Lancée en 2003 par le Grand Lyon, la Zone d'Aménagement Concertée comprend la place des Archives au Nord et une large bande au Sud-Ouest du territoire, bordée par le Rhône et la Saône. Lyon Confluence attire des sociétés créatives et innovantes, issues notamment du monde de la culture et de la communication. Des grands noms d'entreprises font déjà la réputation du quartier lyonnais dans le milieu tertiaire. Le secteur profite d'une desserte idéale grâce son accès immédiat à l'Autoroute A6, ses transports en commun en lien avec le pôle multimodal de la gare Perrache ainsi qu'une navette fluviale.
Prix
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 68 188 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Meublé
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Restructuré
- Surface en RDC: 691,70 m²
- ERP
Certification BREEAM Very Good
. ERP 3 catégorie R et W
. Capacité maximum de 700 personnes
. Hauteur libre en étage courant de 2,70m
. Chauffage et rafraichissement 2 PAC air/eau
. Ventilation double flux avec récupération de calories
. Ventilo-convecteurs
. Brise soleil par volet pliant motorisé ou lambrequin et jalousie
. Ascenseurs
. Terrasse de 116m² au R+2 et 31m² au dernier niveau à 70 euros/m²/an HT HC
. Toiture végétalisée
Emplacement et accès
Quai Perrache, quai Rambaud, A6 et A7 à proximité immédiate
Pôle multimodal Perrache
Transports en commun autour du bien
Lyon-Perrache Gare Routière (soit 1 min à pied) Lyon Perrache (soit 2 min à pied) Place des Archives (soit 4 min à pied) Ampère Victor Hugo (soit 7 min à pied) Quai Claude Bernard (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 19,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
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