Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 185 m²

Très belle surface de bureaux clé en main aux multiples possibilités d'implantation. Situation en bord de Saône avec vue exceptionnelle dans un immeuble phare sur le secteur.
Rare, à louer sur l'emblématique immeuble PAVILLON 52, quai Rambaud à Confluence (69002 Lyon) à découvrir sans plus attendre.

Disponibilité : 1e trim. 2023

Surface : 185 m² (env. 18 postes)

Immeuble :
Immeuble tertiaire emblématique du quartier des Docks
Signature de l'architecte R. RICIOTTI
Bâtiment certifié BREEAM ”Good”
Accès Personnes Mobilités Réduites
Etablissement Recevant du Public
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Plateau entièrement aménagé
Openspace, phone boxs, salle de réunion
Cuisine commune à tout l'étage
Faux plancher
Chauff. collectif PAC / Principe de chauffage/rafraîchissement par dalle active ventilo-convecteurs intégrés dans le faux plancher
Utilisation de la ressource naturelle de la nappe de la Saône par échange thermique associé à une pompe à chaleur permettant d'optimiser les consommations de chauffage et de rafraîchissement
Diminution sensible du bilan énergétique de l'immeuble (environ 20%) grâce à des panneaux photovoltaïques couvrant la toiture du dernier niveau
Clim. double flux
Mantille formant des brise-soleil composés de lames de béton fibré haute performance
Ventilation double flux avec récupération de chaleur
Rideaux intérieurs en façades Est, Ouest et Sud
Fibre Optique
Courant fort et courant faible plus baie de brassage

1 place de parking en sous-sol

Etage 3 - Bureaux
Surface : 185 m²

A moins de 200 m :
. Bus ligne S1
. Station vélo'v
. Tramway ligne T1 station "Musée des Confluences" à 400m
. Pôle multimodal Perrache à moins de 10 min en transports en commun :
. Gare TGV / Métro A / Tramway T1 et T2 / 13 lignes de bus / 5 lignes départementales
. Station Debourg à 10 min : Métro B / Tramway lignes T1 et T6