Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 282 m²

RARE au coeur de CONFLUENCE, dans l'immeuble LA SUCRIERE, bâtiment entièrement réhabilité, intégrant une mixité de fonctions totalement inédite (expositions, bureaux, club...)à la location, nous vous proposons dans le cadre d'une recherche de successeurs, des bureaux magnifiques (RDC et R+1) pour une surface totale de 282 m² (surface privative) et une terrasse de 40 m².

- Loyer annuel HT HC : 83 346,56 € (T1 2022 (indice ILAT 120,73)

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 282 m² (env. 28 postes)

Immeuble :
Etablissement Recevant du Public pour le RDC uniquement
ERP 5 (effectif de 49 personnes pour de la formation)
Contrôle d'accès extérieur : Interphone et contrôle d'accès par badge
Ascenseur

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Bureaux en excellent état
Belle luminosité
Salle de réunion au 1er étage
Cuisine aménagée au RDC
Sanitaires au 1er étage
Faux plafond
pavés lumineux LED
Luminaires suspendus
Faux plancher
Sol moquette
Double flux air rafraîchi
Chauffage et rafraîchissement par système type VRV 2 tubes sur gainables
Ventilation simple flux avec entrée d'air et/ou prise d'air en façade sur les menuiserie et extraction dans sanitaires via VMC

Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 40 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 174 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 108 m²

Métro ligne A : station « Perrache» (via T1/T2)
Gare SNCF TGV TER Perrache (via T1/T2)
Bus S1 au pied d'immeuble
Bus C7 - C10 - 15 - 63 : arrêt "Musée des Confluences" à 9 mn à pied
Nombreux bus à la gare Perrache
Tramways T1 - T2 : arrêt "Hôtel de Région - Monrochet" à 9 mn à pied
Stations Vélo'V : "Place des Docks" et "La Sucrière"
Accès rapide réseau autoroutier M6 / M7 - Boulevard périphérique L Bonnevay