Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 376 m²

Entre la presqu'île et la Confluence, à proximité immédiate de la gare multimodale de Perrache et bénéficiant d'une excellente visibilité, plateau de bureaux d'environ 376 m² au 3ème étage.
CONVERGENCE est un immeuble tertiaire très performant, bien au-delà des exigences de la RT 2012, offrant un cadre de travail agréable avec une magnifique vue sur le Rhône.
L'immeuble dispose d'un espace de convivialité commun à tous ses utilisateurs, d'un service de conciergerie d'entreprises et de nombreux services à proximité immédiate.
Excellente accéssibilité en voiture (M6/M7) et en transports en commun : train, bus, métro, tramway avec la gare Lyon Perrache à quelques minutes, et places de parkings en sous-sol.

QP assurance immeuble : 2.42 € HT/m2/an (refacturation une fois par an)
Loyer parking inclus

Disponibilité : Immédiate

Surface : 376 m² (env. 37 postes)

Immeuble :
Hall d'entrée
Accueil
Ascenseur
Terrasse

Bureaux :
Etat des locaux : Etat d'usage
Accueil
Bureaux Open Space
Salle de réunion
Cuisine équipée
Balcon
Faux plafond
Faux plancher : 120 mm dont 90 mm de plénum libre
Moquette au sol
Contrôle et commande des équipements techniques
Mesure et gestion des énergies consommées
Gestion de l'ensemble des consignes et des programmations
Production de chaleur par énergie renouvelable (raccordement sur une chaufferie mixte bois avec complément gaz)
Production de froid par groupe froid sur l'eau de nappe
Emission du chaud / froid par plafond rayonnant,


Complément parkings Q PARK / Place des archives

Etage 3 - Bureaux
Surface : 376 m²

Pôle multimodal Perrache à moins de 400 m :
Gare TGV / Métro ligne A / Tramway lignes T1 et T2 / Nombreuses lignes de bus

Stations vélo'v

Accès rapide autoroutes A6 et A7