Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 188 m²

Quartier Confluence, au bord des quais de Saône, dans un cadre idyllique et verdoyant, venez découvrir ce beau plateau de bureau en parfait état de 130m². Immeuble de standing, réalisé par l'architecte Rudy Ricciotti disposant d'un très bel hall d'accueil avec 3 ascenseurs. Parties communes aérées avec de belles hauteurs, un rooftop, un service de location d'espaces dans l'immeuble. Les locaux sont prêts à l'emplois avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, des espaces cloisonnés et câblés ainsi qu'une terrasse. Beaucoup de luminosité. Disponibilité au 1er mars 2022.

• Parking : P3 : 311 pl/P2 : 200 places
• Label actuel : Breeam Good

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

• Ascenseurs : 3
• Climatisation : Réversible avec récupération de chaleur
• Câblage informatique : Fibre optique
• Faux plancher : Technique
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Dalles de moquette de qualité

• Parking : P3 : 311 pl/P2 : 200 places
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : RC+mezzanine:ERP 3E CAT
• Label actuel : Breeam Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Courant fort et courant faible plus baie de brassage
• Plancher béton armé post-contraint épaisseur 30 cm
• Modules vitrés toute hauteur

52 Quai Rambaud, 69002 Lyon

• Autre desserte : Navette fluviale Vaporetto
• Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 minutes env
• Bus : Lignes S1-63-C19-C21-C22
• Desserte routière : Grands axes/A6/A7
• Environnement de proximité : Tertiaire, sièges sociaux
• Gare SNCF : Perrache à 10 minutes en tramway T1
• Métro : Ligne A à 10 minutes en tramway T1
• TER : Gare de Lyon Perrache à 10 minutes
• Tramway : T1 + T2 arrêt MONTROCHET à 4 minutes