Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 428 m²

Au coeur du nouveau quartier Confluence, nous proposons à la location très beaux plateaux entièrement rénovés d'environ 860 m² divisibles. Une terrasse privative disponible au 5ème étage.

CONFLUENCE - Lyon 2ème

Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, CONFLUENCE bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7^ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

• Parking : Oui
• Label actuel : Oui

• Climatisation : Air rafraîchi par Pompe à Chaleur
• Câblage informatique : Oui
• Faux plancher : Oui
• Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe

• Parking : Oui
• Sécurité : Vidéo-surveillance +interphone et lecteur à badge

• Linéaire de façade : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 5° cat sur 50% de la surface
• Label actuel : Oui

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage

8 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon

• Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes
• Bus : Lignes S1 et 63
• Desserte routière : Accès direct A6 - A7
• Environnement de proximité : Tertiaire
• Gare SNCF : Perrache à 3 arrêts de tramway
• Métro : Ligne A "Perrache"
• TER : LYON PERRACHE
• Tramway : T1 et ligne T2