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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 428 m²

LOUÉ1
Référence : 22101006694
Bureaux
428 à 860 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Etat général : Rénové
Lot : Divisible
230 € / m2 / an
Description
EOLIS rue Paul Montrochet - LYON 3

Au coeur du nouveau quartier Confluence, nous proposons à la location très beaux plateaux entièrement rénovés d'environ 860 m² divisibles. Une terrasse privative disponible au 5ème étage.


CONFLUENCE - Lyon 2ème

Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, CONFLUENCE bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Parking : Oui
  • Label actuel : Oui
Equipement
  • Climatisation : Air rafraîchi par Pompe à Chaleur
  • Câblage informatique : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Prestation de services
  • Parking : Oui
  • Sécurité : Vidéo-surveillance +interphone et lecteur à badge
Extérieur
  • Linéaire de façade : Oui
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5° cat sur 50% de la surface
  • Label actuel : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Emplacement

8 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes
  • Bus : Lignes S1 et 63
  • Desserte routière : Accès direct A6 - A7
  • Environnement de proximité : Tertiaire
  • Gare SNCF : Perrache à 3 arrêts de tramway
  • Métro : Ligne A "Perrache"
  • TER : LYON PERRACHE
  • Tramway : T1 et ligne T2
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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