Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 22101007115
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose cette cession de droit au bail de 50 m2 situé à proximité de l'hôtel de région et de l'esplanade François Mitterand à Confluence. Idéal pour une activité médicale ou para-médicale ou un commerce nécessitant un emplacement confidentiel. Il possède un espace d'accueil et trois espaces fermés de type box pouvant servir de bureaux ou d'espaces de soins. Les locaux sont lumineux grâce à sa vitrine donnant sur une cour intérieure arborée au sein d'une copropriété de belle facture livrée en 2021. Notre avis : Belle prestation pour ce local donnant sur cour intérieure, calme et verdoyante, idéal pour une activité de bien-être ou médicale.
Prestations du bien
- Faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Carrelage
- Chauffage collectif
- Lignes téléphoniques installées
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Fibre Optique
- Accès sur cour
Informations financières
- Prix : 527 € HT HC / m² / an €
- Honoraires de location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Droit au bail : 15 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Prestations
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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