Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 174 m²
Référence : 22101007117
Bureaux
174 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité, sur la Place Bellecour, une surface de bureaux entièrement rénovées de 174,42 m² au 1er étage avec ascenseur. Locaux traversant et lumineux. Belles prestations, parquet, moulures, cheminées. Climatisation réversible neuve. Fibre optique, câblage et baie informatique. Espace cuisine.
Prestations du bien
- Locaux refait à neuf (parquet/murs/plafonds) Cheminée de caractère
- Climatisation réversible neuve
- Double vitrage phonique
- câblage informatique Cat.6
- Eclairage LED neuf
- WC suspendu (un deuxième WC séparé va être installé)
- Baie de Brassage
- Kitchenette
Informations financières
- Prix : 295 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 1 990 €
- Charges maximales : 1 990 €
- Honoraires de location : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du bailleur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Impots fonciers : 1 911 €
- Informations location : Possibilité d'un bail professionnel
Prestations
- Climatisation
- Sanitaires
- Internet
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