Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer à partir de 257 m²

MONOLITHE
CONFLUENCE / LYON 2

Face à la Place Nautique et au centre commercial, dans un immeuble respectueux des normes de développement durable, nous vous proposons 8 384 m² de bureaux totalement rénovés Prestations de qualité, plateaux très rationnels peu profonds et lumineux totalement refaits à neuf. Création d'espaces de convivialité dans le hall. Rooftop partagé équipé de mobilier offrant des vues exceptionnelles sur la ville.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.

Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7^ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.

• Disponibilité : 30/06/2022
• Parking : Centre commercial
• Label actuel : HQE

• Accueil : Et paliers rénovés
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Plateaux rénovés décloisonnés
• Effectif théorique : 170 personnes /niv au 4 e t5, 120 pers au 3è
• Sanitaires : Rénovés

• Ascenseurs : 3 duplex de 800 kilos
• Climatisation : Air rafraîchi par panneaux rayonnants
• Distribution climatisation : Ventilation double flux
• Fenêtres : Double vitrage isolant
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Moquette en dalles
• Source chauffage : Chaudières à bois / gaz
• Type de chauffage : Par panneaux rayonnants

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Centre commercial
• Sécurité : Contrôle d'accès à l'ensemble des entrées

• Label actuel : HQE

• Etat de l'immeuble : Seconde main Totalement rénové en 2022
• Etat des locaux : Rénové Bureaux livrés refaits à neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Espace convivial café Hall 2, Flexibilité des plateaux
• Stores intérieurs
• Isolation acoustique

MONOLITHE, 59 Rue Denuzière, 69002 Lyon

• Autre desserte : Accès direct A6 - A7
• Aéroport : Lyon St Exupéry 40mn
• Bus : Navette Presqu'Ile
• Desserte routière : Cours Charlemagne
• Gare SNCF : Perrache 5 minutes en tramway
• Métro : Ligne A à 5 minutes environ
• TER : Gare de LYON PERRACHE à 5 minutes
• Tramway : T1 Ste Blandine à 300 m + T2 5mn