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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 4 533 m²

1
Référence : 231010063930
Bureaux
4 533 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Etat général : Rénové
230 € / m2 / an
Description

EOLIS
rue Paul Montrochet - LYON 02


Au coeur du nouveau quartier Confluence, nous proposons à la location de très beaux plateaux entièrement rénovés d'environ 432 m².


CONFLUENCE - Lyon 2ème

Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.

Idéalement situé entre Rhône et Saône, CONFLUENCE bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.

Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.

Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.

De nombreux projets sont toujours en cours. Confluence a été choisi comme site French Tech et devrait accueillir prochainement une pépinière dédiée aux activités du numérique.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : Oui
  • Label actuel : Oui
Equipements
  • Climatisation : Air rafraîchi par Pompe à Chaleur
  • Câblage informatique : Oui
  • Faux plancher : Oui
  • Type de chauffage : Collectif PAC sur eau de nappe
Prestations de service
  • Parking : Oui
  • Sécurité : Vidéo-surveillance +interphone et lecteur à badge
Extérieurs
  • Linéaire de façade : Oui
  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : 5° cat sur 50% de la surface
  • Label actuel : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Seconde main
  • Etat des locaux : Rénové
Emplacement

8 Rue Paul Montrochet, 69002 Lyon

Dessertes & Transports en commun :
  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 minutes
  • Bus : Lignes S1 et 63
  • Desserte routière : Accès direct A6 - A7
  • Environnement de proximité : Tertiaire
  • Gare SNCF : Perrache à 3 arrêts de tramway
  • Métro : Ligne A "Perrache"
  • TER : LYON PERRACHE
  • Tramway : T1 et ligne T2

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BNP Paribas Real Estate


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