Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 96 m²
Référence : 23101007205
Bureaux
96 m2
69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la cession un local pouvant faire de la petite restauration (hotte à charbon), avec la possibilité de reprendre le fonds de commerce. Disposant d'un emplacement de choix au niveau de la place des jacobins, et d'une terrasse d'une trentaine de couverts ce local est parfait pour toutes activités de café, petites restaurations
Prestations du bien
- - Luminaires suspendus
- - Spots
- - Parquet
- - Carrelage
- - Climatisation réversible
- - Sanitaires privatifs
- - Cuisine
- - Accès PMR
- - Vitré
- - Terrasse de 30 couvert
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 270 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Informations location : Frais de déspecialisation : 70 000 euros
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 8% HT du prix de la cession HT À la charge de l'acquéreur
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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