Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 23101007351
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, en pied d'immeuble d'habitation entre le secteur de Sainte Blandine et le Marché gare dans une rue calme, ce local commercial de 64 m² parfaitement adapté à une activité tertiaire, une profession libérale, médicale ou para-médicale ou encore de bien-être. Son emplacement bénéficie de toutes les commodités. A visiter sans tarder !
Prestations du bien
- Plafonds : faux-plafond, LED
- Sols : faux plancher, carrelage
- Chauffage collectif : gaz
- Lignes téléphoniques installées
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Vitré
- Rideau manuel
- Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation
- Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Moyenne
- Type de rue :Rue
- Trottoir :Q. d'achat moyen
- Nombre de vitrines : 1
- Qualité de la desserte : excellente
Informations financières
- Charges minimales : 600 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Informations location : Garant exigé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 4 000 euros HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Mensuel d'avance
- Loyer annuel : 11 343 € HT/HC/an
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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