Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 23101007556
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose un local commercial de 35m² à céder dans le 2ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la place de la République, le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 10m. De plus le local se trouve en angle, et une cave de 22m² complète ce local.
Prestations du bien
- Électricité refaite
- Ballon d'eau neuf
- Moquette dans la cave
- Pas de climatisation mais possible
- Restauration froide possible
- Évacuation climatisation portable prévu
- Store banne
Informations financières
- Charges minimales : comprises dans le loyer
- Droit au bail : 80 000 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : Inclus dans le loyer
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires de commercialisation : 9%HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Loyer annuel : 31 000 € HT/HC/an
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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