Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer
Référence : 23101007717
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Rénové
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux d'exception de 110 m² à la location, situés à Confluence, à proximité immédiate du métro, du tramway et de la gare Perrache. Ces bureaux tout équipés offrent un espace sécurisé, lumineux et entièrement rénovés. De plus, vous bénéficierez de deux boxs fermés en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.
Prestations du bien
- Baie de brassage
- Fibre optique
- Câblage informatique RJ45
- Climatisation réversible
- Carrelages/moquette au sol
- Stores électriques
- Luminaires LED
- Sécurisés : alarme, caméra, badge d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Grandes baies vitrées
- Cuisine équipée
- Placards muraux
- Possibilité de garder les meubles
- Espaces verts communs
- Accessibilité PMR
- Configuration :
- Une entrée
- Un open space
- Un salle de réunion
- Un grand bureaux
- Un bureau individuel
- Un espace cuisine
- Un sanitaire, douche, vestiaire
- Deux locaux technique
Informations financières
- Bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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