Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 644 m²

Bail : 6-9 ans

Cushman & wakefield vous propose des bureaux à louer dans le quartier d'affaires de la Part Dieu 69003 Lyon
Ces bureaux sont situés dans l'immeuble dénommé "Anthemis", en façade du Boulevard Vivier Merle. Le bâtiment est de grand standing et bénéficie de prestations haut de gamme.
Les plateaux de bureaux seront livrés entièrement rénovés.
L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et d'un RIE avec terrasse.
Des réserves et parkings en sous sol complètent ce bien

Loyer : 265 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 559 € à 134 510 € HT-HC

Taxe foncière : 30 € HT/an

• Divisible

Opération de qualité
Façade prestigieuse sur le Boulevard Vivier Merle
Des aménagements de qualité et cohérents
R.I.E privatif à l'immeuble avec Terrasse : Capacité 330 couverts / jour
Hôtesse d'accueil, site sécurisé
Plateaux en très bon état
Cloisonnement amovible de qualité et parfaitement cohérent
Câblage informatique Catégorie 6
Fibre optique
Salles bureaux positionnées en noyau central
Stores intérieurs de type vénitien
Largeur des plateaux de 15 à 20 m
Surfaces en étage divisibles dès 649 m²
RDC aménagé en salles de réunion
Chauffage et climatisation de type 2 tubes/2 fils
Hauteur libre sous faux plafond en étage de 2,70 m
Hauteur sous plafond en RDC de 3.20 m
Faux plancher technique avec chemins de câbles
Eclairage basse luminance

Gare de Part-Dieu à 10-15 min à pied
Garibaldi (métro ligne D)
Manufacture Montluc (T4) à 3 min à pied
La Buire (C7) - C11-C25 - 69 à proximité