Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 678 m²
Référence : 2010100119612
Bureaux
678 à 1 526 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Type : Privatif
Lot : Divisible
Nexity Conseil et Transaction Lyon (NCT Lyon) vous propose à la location des bureaux de très bon standing dans un immeuble récent situés au pied de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu en étages élevés d''une surface totale d''environ 2 200 m². Disponibilité : LOCATION : Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 14 125 € à 45 917 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 347 € HT/an
Taxe foncière : 30 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Fibre optique
Construction à ossature béton, sous toiture terrasseHuisserie aluminium double vitrageLocaux rénovés et/ou en très bon état Hauteur sous plafond d''environ 2,70 mètresBureaux cloisonnés et câblés (6ème étage)Cloisons vitrées toute hauteurFaux plafond avec luminaires encastrésPlancher techniqueSol : moquetteChauffage collectif / Climatisation double flux par pompe àchaleurContrôle d''accès / Surveillance du site de 18h à 6hHôtesse d''accueil3 ascenseursSanitaires privatifs
Emplacement et accès
Gare TGV Part Dieu à 2 minutes à piedsAccès A6, A7, Bld Périphérique Laurent BonnevaySaint-Exupéry à 30 minutesBus C1 et C3 Tramway T1 et T3 Métro ligne B
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu Villette~ 50 m (soit 1 min à pied)tram 3 4 Part-Dieu Villette Gare Routière~ 79 m (soit 1 min à pied) 1350 1920 1930 1940 2960 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 228 m (soit 3 min à pied)transilienThiers - Lafayette~ 318 m (soit 4 min à pied)tram 1 4 Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 351 m (soit 5 min à pied)metro B tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
85 à 335 m2
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose de bureaux de 85 m² idéalement situé à proximité de l'Avenue de Saxe et du cours Gambetta.Prestations du bienBureaux cloisonnés.Câblage informatique avec prise RJ 45 pour chaque poste de travail.Prises informatiques sur circuit indépendan...
222 à 658 m2
Nous consulter
69002 Lyon 2e Arrondissement
Description du bien
MALSH realty & Property vous propose des locaux rénovés dans un immeuble de qualité "MILKY WAY" au pied de Perrache Lyon 2. Locaux PMR, terrasse accessible, places de parking en sous-sol.Prestations du bienBâtiment labelliséAccès PMRFaux plafondSanitaires privatifsLuminaire...
85 à 335 m2
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose 500 m² de bureaux à la location sur deux niveaux de 250 m² reliés par un escalier intérieur. Situés dans le secteur de Saxe-Gambetta, proche des transports en commun et de toutes commodités.Prestations du bienSanitaires privatifsFibre Opti...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
50 à 110 m2
A partir de 1 077 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un espace de travail élégant dans le quartier prisé de la Part-Dieu.
Venez travailler en plein cœur de Lyon dans notre espace de travail Signature au décor élégant situé dans le quartier des af...
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 20 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès a...
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un open space privatif pour 15 personnes ainsi que d'un accès illimité à plus de 120 m² d'espaces partagés dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville. Cette offre inclut : • Accès au réseau mondial • Utilisation des espaces communs (cuisine, coin café mais PAS au salo...
