Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 202 m²
Référence : 2010100121322
Bureaux
202 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT LYON) vous propose une surface rare située dans un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu Disponibilité : LOCATION : Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (29,24 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 862 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 810 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Ancien
Ascenseur(s)
Hall d''entrée
Interphone
Digicode
Contrôle d''accès extérieur
Fibre optique
3 Parking(s) intérieur(s)
Locaux en bon état
mixtes
Salles De Réunion
Faux plafond
Cablage informatique
Climatisation
Chauffage
Double vitrage
PVC
Emplacement et accès
Gare Lyon Part-Dieu (10 min à pied)Métro ligne B (10 min à pied)Tramway T1 Montrochet-Feyssine - T3 et T4 à proximitéBus ligne C9-C16 à proximité
Transports en commun autour du bien
Patinoire Baraban~ 190 m (soit 3 min à pied) 16 Gare Part-Dieu Villette~ 313 m (soit 4 min à pied)tram 3 4 Thiers - Lafayette~ 430 m (soit 6 min à pied)tram 1 4 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 520 m (soit 7 min à pied)transilienCollège Bellecombe~ 627 m (soit 8 min à pied)tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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