Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 240 m²
Référence : 2010100123209
Bureaux
240 à 826 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Au coeur de la Part Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble récent, idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure. Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC).
Bel hall d'accueil
Type chauffage : Collectif
Gestion technique centralisée
Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance
6 ascenseurs
Bureaux aménagés et cloisonnés,
Climatisation air rafraîchi groupe froid, plafond rayonnant
Faux plancher
Faux plafond métallique acoustique
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Stores micro perforés sur façades Sud, Ouest et Est
Balcons fumeurs à chaque niveau
Sol : dalles moquette
Etat des locaux : Bon état
Etat de l'immeuble : Bon état
Places de parking disponibles
4 places de parking couvert
Ratio parking : 1 place pour 83 m² loués
Charges parkings : 47,04 euros HT HC/u./n
Certifications : Démarche P.E.Q.A. (Performance Énergétique et Qualité Associé)
Situation/Transports :
Accès immédiat via Boulevard Stalingrad aux périphériques
(A6, A7, A42, A43)
Nombreuses lignes de bus (C6-C25-C11) Métro lignes D et B
Tramw ay lignes T3 - T1 - T4 Rhône Express
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 803 € à 16 532 € HT-HC
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Loyer des parkings couverts : 1700
Loyer archives: 135 euros HT/HC/m²/an
Les charges bureaux comprennent
charges générales - CVC - Energies
et fluides - charges privatives (12.95 euros
HT/m²/an)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Villette~ 91 m (soit 1 min à pied) 25 13 Archives Départementales~ 258 m (soit 3 min à pied)tram 4 Gare Part-Dieu Villette~ 518 m (soit 7 min à pied)tram 3 4 Dauphiné - Lacassagne~ 540 m (soit 7 min à pied)tram 3 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 592 m (soit 8 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
120 à 1 324 m2
156 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
1.200m² de bureaux à louer divisibles à partir de 120m² 69003 Lyon
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Au coeur du quartier d'affaire Part-Dieu, à 5 min. à pied de la gare TGV et du centre commercial, au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, sécurisé et bien entretenu,...
19 à 94 m2
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, au sein d'un nouvel espace de coworking sur Lyon 7ème secteur Jean-Macé, des postes de travail équipés en open-space et 4 bureaux indépendants et cloisonnés, offrant des prestations de qualité. Accès à la fibre très haut dé...
300 à 820 m2
278 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Savills vous propose des bureaux à surface modulable selon votre cahier des charges.Plus d'informations
Emblématique Immeuble de Grande Hauteur de Lyon surnommé "Le Crayon" situé au coeur de la Part-Dieu et à proximité du pôle multimodal et de toutes commodités
Hôtesse d'accueil
Conciergerie...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 20 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès a...
Nous consulter
209 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un open space privatif pour 15 personnes ainsi que d'un accès illimité à plus de 120 m² d'espaces partagés dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville. Cette offre inclut : • Accès au réseau mondial • Utilisation des espaces communs (cuisine, coin café mais PAS au salo...
Nous consulter
1 038 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un espace de travail privé de 8 m² et d'un espace partagé de 50 m² à utiliser dès que vous en avez besoin grâce à un seul forfait abordable. Des bureaux sont disponibles immédiatement dans votre ville, vous pouvez donc vous y installer dès maintenant. Services inclus : • Accès au r...
