Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 174 m²
Référence : 2010100129242
Bureaux
174 à 522 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Vous recherchez des bureaux à la location à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface rénovée en 2018, de 174 m² au 1er étage, dans un immeuble situé face à la Presqu'île et à proximité des commerces, restaurants et services publics. Ce bien bénéficie d'un accès rapide aux gares de la Part Dieu et Perrache et d'une excellente desserte par le réseau de transports en commun TCL, arrêt de métro Guillotière.
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 088 € HT-HC
Taxe foncière : 38 € HT/an
Plus d'informations
Services - Alarme
- Climatisation
- Faux plafond
Système de climatisation réversible
7 bureaux cloisonnés
Une salle de repos
Une salle d'archives
Rénové en 2018 (sol, peinture, faux plafonds)
Dans les charges sont inclus:
-Climatisation (entretien des blocs en toiture et unités intérieures (hors consommables : filtres, cassettes.)
- Ascenseur (mise aux normes, contrôle réglementaire + ligne tél)
- Nettoyage des parties communes
- Honoraires techniques
- Maintenance porte auto entrée de l'immeuble
- SSI alarme immeuble en cas d'incendie + moyen de secours + extincteurs et BAES intérieurs
- Contrôles règlementaires partie communes
- Location bac poubelles
- EDF
- Eau
Emplacement et accès
Cours Gambetta, Quai Victor Augagneur,
Lyon-Saint Exupéry à 35 mn
Gare TGV Part-Dieu à 10 mn / gare Perrache à 12 mn
Métro D et Tramway T1: station "Guillotière"
Bus lignes C9/C12
Transports en commun autour du bien
Liberté~ 93 m (soit 1 min à pied)tram 1 Augagneur Servient~ 163 m (soit 2 min à pied) 9 9 9 9 Guillotière - Gabriel Péri~ 343 m (soit 5 min à pied)metro D tram 1 Saxe - Préfecture~ 349 m (soit 5 min à pied)tram 1 Place Guichard~ 486 m (soit 6 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Services
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