Immeuble tertiaire de très bon standing, bénéficiant d'une localisation stratégique, la porte sud du quartier d'affaires de la Part Dieu, à 8 minutes à pied de la gare et du hub multimodal. 16 000 m² de bureaux haut de gamme, réalisés autour d'un atrium paysagé.
Grands plateaux pouvant aller jusqu'à 2 100 m² sur un même niveau, desservis par 5 ascenseurs vitrés. Prestations soignées (faux plancher technique, chaud/froid réversible, hôtesse d'accueil, espace d'attente...), Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements. Architecture contemporaine, façades vitrées
Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central.
Assurance bailleur à la charge preneur : 1,21 € HT/m²/an
Charges : fluides inclus (électricité + eau commune et privative + téléphone et internet commus immeuble)
Charges : fluides inclus (électricité + eau commune et privative + téléphone + internet communs immeuble
Disponibilité : 3e trim. 2020
Surface : 4 542 m² (env. 450 postes) divisibles dès 529 m²
Etat des locaux : Rénové
Atrium
Mur du hall : Bois
Sol du hall : Carrelage
Plafond du hall : Verre
Gardien
Cont. d'accès extérieur
Cont. d'accès intérieur
Alarme
Ascenseur
Hall d'entrée
Jardin
Faux plafonds
Faux planchers
Câblage : Câblage RJ45
Clim. double flux
57 parkings vacants immédiatement
30 parkings disponibles au 01/07/2020
Etage -1 - Réserves
Surface : 110 m² - 560 m²
Etage 6 - Bureaux
Surface : 891 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 529 m² - 1577 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 1023 m² - 2074 m²
Pôle multimodal Part Dieu à environ 10 minutes à pied :
. Gare TGV Lyon Part Dieu
. Métro ligne B
. Tramway lignes T1, T3 et T4
. 13 lignes de bus
. Rhônexpress (aéroport Lyon-Saint Exupéry en moins de 30 min)
. Station vélo'v
